Candidate PropertiesPropiedades Candidatas

A main house and a fully separate two-bedroom guest house, both finished to a high standard, sitting on the largest plot of any comparably sized carmen here — 936 m². The main house runs three floors: four bedrooms, three baths, a large library, a generous living room, full kitchen and a formal entrance hall, each room detailed with historical elements and high-quality materials. The guest house has its own kitchen, two baths and living room, finished in keeping with the main building and explicitly positioned as either family accommodation or a standalone rental. Two gardens: one romantic, cobbled in Granadan stone around a central fountain; the other terraced with a private pool facing the Alhambra directly. Two independent entrances already exist, and a third could be opened for vehicle access. Una casa principal y una casa de invitados totalmente independiente de dos dormitorios, ambas con acabados de alto nivel, sobre la parcela más grande de cualquier carmen de tamaño comparable aquí — 936 m². La casa principal se despliega en tres plantas: cuatro dormitorios, tres baños, una gran biblioteca, un salón generoso, cocina completa y un recibidor formal, cada estancia detallada con elementos históricos y materiales de calidad. La casa de invitados tiene su propia cocina, dos baños y salón, acabada en consonancia con el edificio principal y posicionada explícitamente como alojamiento familiar o alquiler independiente. Dos jardines: uno romántico, empedrado en piedra granadina en torno a una fuente central; el otro aterrazado con piscina privada mirando directamente a la Alhambra. Ya existen dos entradas independientes, y podría abrirse una tercera para acceso rodado.

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A fully restored Moorish carmen that has kept its original architectural logic intact — the traditional Arab house plan, its own aljibe, and a central patio built around a fountain, with two separate gardens opening off it. Seven bedrooms, two living rooms, a library, kitchen, pantry and laundry. Alhambra views from the torreón. Of everything in this set it offers the most built area under $2.5M, at a notably moderate price per square meter for the landmark group, and the central patio gives the house a natural gathering point already built into its plan. Un carmen morisco totalmente restaurado que ha mantenido intacta su lógica arquitectónica original — la planta tradicional de la casa árabe, su propio aljibe, y un patio central construido en torno a una fuente, con dos jardines separados abriéndose desde él. Siete dormitorios, dos salones, biblioteca, cocina, despensa y lavadero. Vistas a la Alhambra desde el torreón. De todo este conjunto ofrece la mayor superficie construida por debajo de $2,5M, a un precio por metro cuadrado notablemente moderado para el grupo señorial, y el patio central da a la casa un punto de reunión natural ya integrado en su planta.

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The most architecturally significant property in the set, and the one with the strongest ready-made story. Built in the 1910s–20s in neo-Arabic style to a design by Ángel Casas — among the most prominent Granadan architects of the early 20th century, responsible for the Plaza de Toros, the Hotel Inglaterra and the Müller palacete — commissioned by Ángel Santisteban, who inherited the city’s foremost ornamental sculpture workshop and specialized in reproducing decorative elements of the Alhambra itself. The house was restored through the 1990s by the current owner using traditional Granadan trades: plasterwork, marble and ceramic floors, leaded glass, cobbled garden paths, marquetry, exterior lattice screens and decorative moldings. It sits across two levels adapted to the slope, with separate street access to the garage and the monumental torreón hall below. La propiedad más significativa arquitectónicamente del conjunto, y la que trae la historia mejor contada de serie. Construida en los años 1910–20 en estilo neoárabe con diseño de Ángel Casas — entre los arquitectos granadinos más destacados de principios del siglo XX, autor de la Plaza de Toros, el Hotel Inglaterra y el palacete Müller — por encargo de Ángel Santisteban, heredero del principal taller de escultura ornamental de la ciudad, especializado en reproducir elementos decorativos de la propia Alhambra. La casa fue restaurada a lo largo de los años noventa por el propietario actual empleando los oficios tradicionales granadinos: yeserías, suelos de mármol y cerámica, vidrieras emplomadas, senderos empedrados en el jardín, taracea, celosías exteriores y molduras decorativas. Se asienta en dos niveles adaptados a la pendiente, con acceso independiente desde la calle al garaje y a la sala monumental del torreón abajo.

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Not a house but a compound: three structures across 845 m² of land, totaling roughly 1,150 m² built. The carmen itself is about 280 m² over two floors plus a torreón with 360° views — four bedrooms, two baths, two living rooms and a kitchen. Adjoining it, one apartment building of roughly 520 m² holds four three-bedroom flats; a second building of about 350 m² entered from Calle Azacayuelas de San Pedro holds five more flats and a terrace with 180° views. Several units are currently tenanted. There is an entrance garden, a front garden with orchard — vines, loquats, lemon trees — a tool house, and a private chapel. Unobstructed Alhambra views across the whole site, in what the agent describes as the most sought-after stretch of the Albaicín Bajo. No una casa sino un conjunto: tres estructuras sobre 845 m² de suelo, con un total aproximado de 1.150 m² construidos. El carmen en sí ronda los 280 m² en dos plantas más un torreón con vistas de 360° — cuatro dormitorios, dos baños, dos salones y una cocina. Contiguo, un edificio de unos 520 m² alberga cuatro pisos de tres dormitorios; un segundo edificio de unos 350 m², con entrada por Calle Azacayuelas de San Pedro, alberga cinco pisos más y una terraza con vistas de 180°. Varias viviendas están actualmente arrendadas. Hay un jardín de entrada, un jardín delantero con huerto — parras, nísperos, limoneros — una casa de aperos, y una capilla privada. Vistas despejadas a la Alhambra desde todo el conjunto, en lo que el agente describe como el tramo más codiciado del Albaicín Bajo.

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